买二手房时需要注意哪些问题-法师兄

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澳门在线咨询顾问团

2022-03-28 回复

专业分析：

要求售房者或者卖房提供合法证件和资料。合法证件包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。向房产有关部门查询验明二手房的产权状况。应留意的事项有很多，主要包括以下几方面： 1、是否真实拥有产权，归谁所有，是否共有； 2、档案文号以及房屋平面图等； 3、产权证上的记载事项是否真实；

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买二手房需要注意哪些问题

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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买二手房注意事项有： 1.需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权； 2.避免定金陷阱； 3.看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。需要提交资料有： 1.买方需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税； 2.卖方需要携带个人身份证、房产证； 3.登记申请书原件； 4.房屋所有权证上的房屋登记表。

二手房买卖需要注意哪些问题