针对父母的房产过户给子女需要缴纳什么税,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
父母过户房产给子女需要交税。以出让的方式办理过户主要费用有增值税、个人所得税和契税,房产满2年免征增值税、满2年免征个人所得税;以赠与的方式办理过户主要费用有个人所得税、契税和公证费;以继承的方式办理过户主要费用有公证费。
如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。
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