很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。即安置房业主还没有拿到房屋的产权就转让，所以买家购买房屋后暂时不能过户。“最常见的方式就是买卖双方找一家可靠的中介，由中介牵头双方签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但要等产权办好再过户。”中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。
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不能过户的房子不具备合法性，未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。
安置房不能过户处理办法。如下：1、安置房不能过户的，应当了解安置房不能过户的原因；2、若是由于安置房契税缴纳不满五年，不能过户的，当事人可通过一次性补缴五年的，来达成安置房过户的目的；3、若安置房限制过户，确实不能够进行过户的，安置房屋所有权人，就不能进行安置房屋买卖交易。
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