宅基地是否可以转让?-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2019-08-09 回复

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专业分析：

宅基地使用权具有用益物权属性，主体具有特定身份性，权利行使具有受限性。同时，对宅基地使用权的转让区分为在本集体经济组织之内的转让和非本集体经济组织内的转让，可以再集体经济组织内转让

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宅基地是否可以转让

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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宅基地使用权能转让，根据我国法律规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)； (2)同一集体经济组织内部成员转让； (3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； (4)转让行为征得集体组织同意； (5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

农村宅基地可以否转让

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的，农村宅基地不可以转让。

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