根据最高人民法院《关于审理未成年人刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：对未成年人罪犯适用刑罚，应当充分考虑是否有利于未成年人罪犯的教育和矫正。并应充分考虑其实施犯罪的目的和动机，以及犯罪的年龄、是否是初犯、悔罪表现、成长经历等因素一)把握全案整体和个案的区别，不能“一刀切” 1、对未成年人的强奸案要有整体把握，即实行“教育、感化、挽救”的方针，坚持“教育为主，惩罚为辅”的原则，在量刑上，应当从轻或减轻处罚。 2、以暴力、胁迫或其他手段强奸妇女的，构成强奸罪，处三年以上十年以下有期徒刑。 3、强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑： (1)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的; (2)强奸妇女、奸淫幼女多人的;( 3)在公共场所当众强奸妇女的; (4)二人以上轮奸的; (5)致使被害人重伤、死亡或造成其他严重后果的; 4、奸淫不满十四周岁幼女的，从重处罚。 (二)法定情节和酌定情节的适用情况 未成年人强奸案件应当依法考虑的法定情节有初犯、自首、立功、从犯、胁从犯、未遂、预备犯、中止犯等。应当将法定情节作为确定量刑幅度的主要依据，再考虑酌定情节。
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16岁未成年工使用时应该注意： 1、上岗前培训。未成年工上岗，用人单位应对其进行有关的职业安全卫生教育和培训。 2、禁止安排未成年工从事矿上、井下、有毒有害、国家规定的第4级体力劳动强度和其他禁忌从事的劳动。 3、提供适合未成年工身体发育的生产工具等。 4、定期进行健康检查。用人单位应按规定在下列时间对未成年工定期进行健康检察： (1)安排工作岗位之前; (2)工作满1年; (3)年满18周岁，距前一次的体检时间已超过半年。
卖房时的注意事项： 1、签署卖房合同时，要确认清楚房子的产权问题，确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。 2、文字表述要清晰、准确，签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。 3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费、水等要明确约定。 4、房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。 5、必须在合同中要求明确各种税费如何分担，根据国家规定买卖双方在二手房交易过程所承担的税费不同。
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