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委托代办购房合同范文

关注: 5,182点赞: 10下载: 53审核日期: 2021.12.11

甲方委托人:_________      性别:_________

公民身份号码:_________    年龄: _________

乙方受托人:_________      性别:_________

公民身份号码:_________    年龄: _________

双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:

一、协议事项:甲方出资购房人____ 使用受托人____ 的名字购买房产及办理房屋产权证,产权证登记在受托人 ____的名下,但该房产实际所有权属归甲方出资人____ 所有,甲方有使用、占有、出租、处分该房产等权利。乙方受托人在该房产的权属登记只是甲方出资购房人有偿(或无偿)借用其名字进行房产登记的行为,乙方受托人对该房产无所有权。

二、甲方实际出资人使用乙方受托人的名字 办理有关购买商品房 套的各项事宜:

1.购买的商品房共____ 套,总面积在____ 平方米;由甲方出资购房人____ 使用及居住。

2.商品房的购入价为____ 元/每平方米,购买总价为 ____元,由甲方出资购房人 ____完全出资购买,通过 ____方式一次性付款。

3.商品房所在位置位于____ 。房地产开发商为 ____,预售证号为 ____,购房合同号为____ 。

4.甲方出资人____ 使用受托人____ 的名字办理房屋产权证及缴交相关费用。

5、该房产从购买之日起,年满五年或符合产权过户条件后,乙方受托人____ 应无条件协助甲方购房出资人____ 办理房屋产权过户手续,相关费用由甲方购房出资人支付。

6、其他 。

三、委托报酬受托人如完成委托事宜,甲方出资购房人给付报酬 ____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费____ 元。

四、完成上述委托事项所需费用根据实际需要,按支出凭据由甲方实际出资人支付。

五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后____ 日之内,先付____ %;其余在完成该协议事宜后一次支付。所有经费往来均通过银行结算。

六、双方当事人的权利与义务

1.本协议在房屋购买合同签订之日起生效,可作为房屋购买合同的附件。甲方出资购房人 自房屋购买合同签订后即对该房屋享有所有权,有权使用、占有、出租、处分等权利。如在该房屋产权登记未变更为甲方 时,乙方受托人 因其他原因所发生的债务纠纷,该房产应由甲方 享有完全的优先受偿权;如因乙方受托人 的原因引起该房产继承纠纷的,甲方 享有该房屋的唯一继承权,是该房屋的唯一继承人。

2.受托人应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗甲方;甲方出资购房人 将出资购买的房产权属登记在受托人 的名下,但受托人并无真正的权属所有权,受托人只是出资人借名进行权属登记。受托人 无权使用、占有、出租或处分该房产。

八、 争议的解决方式

本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、双方议定的其他事宜

 

甲方(签章):__________       乙方(签章):__________ 

代表:_______________      代表:_______________ 

签订地点:____________      签订地点:____________ 

 _____年_____月_____日      _____年_____月_____日

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合同提供者:法师兄

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