开发商没有销售许可证的合同有效吗
开发商没有销售许可证的合同是无效的,违反了行政法规的强制性规定。合同无效的情形分别有:违反法律、行政...
开发商有了预售许可证,没有营业执照,合同有效吗?
一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发...
没有预售许可证与开发商订的合同具有法律效力吗
无预售许可证合同无效的出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前...
经营期房未取得预售许可证,开发商可以随意出售吗
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部...
开发商没有预售证的合同有效吗
开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开...
未办理预售许可证的合同有效吗
无效了,在起诉前,如果开发商还没有取到商品房预售许可证明的,该合同自始无效。虽然案件审结前,开发商具...
未经商品房预售许可证经营者签订的合同是否有效
未取得商品房预售许可证的开发商签订的合同无效。但在起诉前取得商品房预售许可证的,可视为有效。此外,开...
未取得预售许可证的合同有效吗
开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。购房者可以根据上述...
没有预售许可证的预售合同有效吗?
1、没有预售许可证合同是无效的。 2、开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应...
开发商未取得预售许可证,与买房人签订的商品房预售合同,是否有
开发商未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预...
未取得开发商预售证的合同是否有效
消费者作为买方要具备民事行为能力,开发商作为卖方要具备销售资格,这样双方签订的合同才能认定为有效。没...
开发商未取得预售许可证就售房可以买吗
开发商未取得预售证的情况下是不能售房的。 1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门...
未取得预售许可证合同有效吗?
开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。购房者可以根据上述...
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