商品房预售登记备案或预告登记

更新时间：2022.06.12

1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。 2、实际功能不同。 3、操作上的不同。 4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。

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