一、个人
购买商品房，
办理房产证应当向登记机关提交：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。
必须本人亲自到场办理，如果
委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
二、单位购买商品房，办理房产证需持：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(复印件);
3、竣工决算书(原件);
4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);
5、《住房
质量保证书》、《住房使用说明书》。
三、如果是二次交易，买卖双方需持：
1、房产证;
2、建设部监制的、统一的买卖契约4份;
3、买卖双方身份证及复印件。双方亲自到场办理。
如果单位参与交易，还应提交买卖双方单位介绍信，并在其中注明单位性质，委托何人前来办理及被委托人的身份证与复印件。若买方是集体单位、有限公司、三资合资企业的，还需持营业执照复印件。以上为
房屋产权证办理的解答
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