房产公证是由房产所在地或房产
合同当事人一方所在地或房产
合同签订地的公证处受理。于我国的房地产业兴起不久,国家调整房产类法律关系的法律规范正在不断完善,各地区根据自己地区的情况也在制订不少涉及房地产的政策;国家制定的涉及房地产的法律、法规,各地制订的
地方性法规、政策都是
办理房产公证的依据。
房产公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;房屋交付时间;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是
审查的内容。
房屋是一种不动产,在我们日常生活中扮演着尤为重要的角色。在房产过户等办理过程中有一个很重要的步骤就是公证。