咨询关于土地使用权性质的问题！

开发商在钻法律的空子：以公共利益的名义取得划拨土地，却用来开发商品房。不过，既然政府和开发商有交易，...

关于国有土地使用权抵押的问题

国有土地使用权设定抵押后，并非不能转让。可通过与抵押权人协商，以其他担保方式置换或以转让费支付借款的...

关于出让土地使用权出让的问题

出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家...

关于土地使用权转让税收问题

土地使用权转让税收有：成交价格3%-5%的契税；转让价与购置价差价5%的营业税；营业税7%的城建税；...

关于划拨土地使用权转让问题

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让应当具备的条件。 以划拨方式取得的土地使用权，一般是无偿的或者仅...

关于国有土地使用权抵押问题

国有土地使用权设定抵押后，并非不能转让。可通过与抵押权人协商，以其他担保方式置换或以转让费支付借款的...

关于国有土地使用权转让问题

我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件：第一，按照出让合同...

关于土地使用证的补偿问题

1、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给...

有关于国有土地使用权质押的一些问题

国有土地使用权质押(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押；(二)以出让方式取得的国有土地使用权...

关于商用土地使用年限的问题

商住土地使用年限情况为七十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权...

关于土地使用证到期问题

有期限。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生...

关于宅基地的使用权问题

农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地...

关于土地使用权证和房产证不一致的问题

土地使用权证和房产证不一致，在查明具体是哪一证登记有误后，可以到不动产登记机构申请更正登记。 根据《...