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房产证下来不给开发商怎么办

更新时间:2022.07.06

开发商房产证迟迟办理不出来超过一年,可以要求退房。法律规定,开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。《城市房地产管理法》第十六条规定,土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
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