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导致商品房买卖合同无效的原因有哪些？

更新时间：2022.06.18

1、房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让，地产不得转让) 2、侵犯优先购买权的 3、因欺诈而转让商品房的 4、商品房预售违法的。

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