约定长租期没到未签合同就不租房子有效吗

更新时间：2021.11.03

合同期未到就不租房子了算违约。合同有一方擅自解除租房合同，则需要承担违约责任。或者行为人有合同违约条款当中的任一违约行为，则需要承担违约责任，支付违约金。一般在未经过出租人的同意下，不能够擅自更改租赁房屋的装潢。

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