二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果
买房的违约了，除了不退定金外，另需要按照合同的约定
承担违约金。
网签合同时，一定要注意以下事项：
1、购买新房时，网签时一定要审查开发商是否具有
商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了
土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准
房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中
权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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