房屋买卖合同不成立的法律依据是什么

更新时间：2022.06.16

房屋买卖合同不成立的法律依据是《民法典》以及《房地产管理法》。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。所以买卖房屋时没有签订合同的，买卖双方应当重新签订。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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