合同法中关于房屋买卖的法律依据

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖中介合同违约的法律依据是什么
  

  房屋买卖中介合同违约的法律依据是：违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。

• 问农村房屋买卖合同无效的法律依据
  

  《管理》第六十三条规定农民集体所土使用权让、转让或者租用于非农业建设符合土利用总体规划并依取建设用企业破产、兼并等情形致使土使用权依发转移除外1999务院办公厅《关于加强土转让管理严禁炒卖土通知》规定：农民住宅向城市居民售关部门违购买住宅发放土使用证房产证集体土房屋能随意买卖能符合述规定范围内转让。 由此可见，农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。

• 问买卖合同中关于保证金退还的法律依据是什么
  

  买卖合同中保证金退还的 法律依据 是民法典关于定金罚则的规定，合同保证金的本质是定金，给付定金一方履行合同义务，定金应当抵作价款或者收回。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  电子合同的法律依据是

  1,807人已观看

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,710人已观看

• 1'22
  房屋买卖中介法律责任是什么

  1,273人已观看

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,275人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同违约法律依据

  187人已浏览

• 
  关于房屋买卖合同的法律法规

  416人已浏览

• 
  房屋买卖中介合同违约的法律依据是什么

  208人已浏览

• 
  房屋买卖中介合同违约的法律依据有哪些

  479人已浏览