买房子跟一个人签合同有法律效力吗？

更新时间：2022.06.22

在我国房屋买卖是一类较为重要的事件，交易金额和相关的事件对双方都有比较重要的意义。这类买卖合同双方在签署时虽然具有法律效力，但风险比较大。下面小编就买房子和个人签的合同合法么，这类问题为大家进行解答。认为这个存在法律风险，建议慎重考虑。首先，房屋所有权证是房屋所有权的唯一合法凭证，那么只有在房产登记机关，进行了房屋所有权转移，才能视为出卖人已经履行了将标的物所有权转让于买受人名下的义务。那么对于你这种，先签订购房合同，因出卖人没有取得房屋所有权证书，需要等房屋所有权办理下来再进行房产更名的合同，在事实履行中存在诸多法律风险。

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