房产过户需要缴纳什么费用？

更新时间：2022.10.13

房产过户需要缴纳以下费用： 1、契税由于中国经济发展不平衡，各地经济差也较大，所以各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内征收契税，按照该地区的实际情况决定。 2、印花税印花税按比例税率计算应纳税额的话，方法是应纳税额=计税金额×适用税率;若按定额税率计算应纳税额的话，方法是应纳税额=凭证数量×单位税额。 3、土地出让金房产过户需要缴纳一定的土地出让金，计算公式为：房产实际上市的成本价×建筑面积×1%。 4、个人所得税，房产过户需要缴纳个人所得税，计算方法为(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%。

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