二手房改房过户流程

更新时间：2022.08.05

第一步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5%7E7个工作日。第二步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。第三步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第四步，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，房地产管理部门要查验有关证件，审查产权，拿受理单。第五步，凭受理单向房地产交易管理部门缴纳手续费和相关税费，纳完领取税契证。第六步，凭完税契证到房管部门办理房产证。第七步，凭完税契证到土地管理部门办理土地证买卖理部门办理土地证买卖的话肯定是要交契税的。

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