购买抵押房是否有效?

更新时间：2022.06.08

1、购买抵押房，购房合同有效。转让方是以自己不履行协议的违约事实，不使转让房达到转让条件，不进行过户登记。 2、不符合转让条件，购买抵押房不发生物权转移。不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记，不发生物权转移。

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