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房屋买卖协议如何认定

更新时间：2022.06.11

房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第 (二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。

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