房屋抵押中房屋他项权证谁保存？

在实践中，对于《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(包括土地的两证，以下同)由谁保管，抵押人、抵押权人...

小产权房能否设立抵押担保

小产权房一般不设立抵押担保，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金...

一宗房产是否存在抵押权后一顺位抵押的可能

一宗房产上存在多个抵押权时，后一顺位抵押风险存在。抵押权是担保物权的一种，是指债权人对债务人或第三人...

债权转让担保物抵押是否有效

债权转让担保物抵押有效。有不动产抵押权担保的债权转让后，即使未作抵押权变更登记，债权受让人也享有抵押...

在建工程抵押是否是物权抵押

是的。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建...

用房屋担保借款能否享有抵押权

如果房屋办理了抵押登记的，当事人享有抵押权，可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押...

抵押合同是否存在担保期限

根据我国民法典的有关规定，抵押合同中不包括担保期限。我国民法典直接规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效...

房产抵押物担保的债权范围是什么？

担保物权的担保范围主要包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 担...

抵押权和用益物权能否并存

抵押权和用意物权是可以并存的。目前分为很多种类，比如说土地承包经营权小基地使用权，这些都是属于用益物...

抵押权和用益物权能否并存？

抵押权和用意物权是可以并存的。目前分为很多种类，比如说土地承包经营权小基地使用权，这些都是属于用益物...

抵押权在先的房屋承租权可否对抗抵押权

当然可以，这是典型的抵押权优于租赁合同承租权，即物权优越债权。...

抵押合同是否存在担保期限？

根据我国民法典的有关规定，抵押合同中不包括担保期限。我国民法典直接规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效...

抵押物人是担保物权人吗

是。抵押权人是就是担保物权人。只不过担保物权比抵押权的概念要宽泛。担保物权包括抵押、质押、留置的统称...