抵押权和用益物权能否并存？

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• 问用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上吗
  

  用益物权包括宅基地使用权，建设用地使用权，地役权，土地承包经营权。 其中，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。 所以，用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。

• 问用益物权和抵押权可不可以同时存在于一物之上
  

  用益物权包括宅基地使用权，建设用地使用权，地役权，土地承包经营权。 其中，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。 所以，用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。

• 问抵押权是用益物权吗
  

  抵押权不是用益物权，它是担保物权的一种

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