我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

快速导航

二手房定金与违约金的区别

更新时间:2022.08.20

二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖交易。 2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方(或中介方催促)进行首付款转账(或现金给付)手续,卖方一味拖延的话,那这个违约责任就属于卖方; 3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续,直至延误,那这个违约责任在于和中介方。 4、无论方双方谁违约,根据居间协议的违约责任进行违约赔偿,一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金(即退一赔一); 温馨提示: 1、如未签署正式交易买卖合同,以双方在中介签署的居间买卖协议为准。 2、违约金以协议注明赔偿责任中的金额为准。 3、居间合同签字需卖方产权证上产权人签名(未成年儿童无需签字),无民事责任行为能力者等需由法定监护人签字,否则该协议无效。 4、如走司法程序解决,需中介方出面作证。

针对二手房定金与违约金的区别,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
  • 章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:487

    点击咨询

赵丽、章法...等1,464位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

律师普法
更多 >

违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或法律的规定,支付给...更多>>

相关短视频
更多 >
1'15

二手房网签属于网上的一个交易系统,由房管局推出。系统运行之后,在二手房交易时,双方可以通过...更多>>

专业问答
更多 >

一、定金与违约金的区别定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行...更多>>

法师兄 生活法律常识 房产纠纷

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询