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房产证上加一个子女的名字要多少钱

更新时间:2022.09.28

房产证上加名字主要分为三种情况: (一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。 办理流程如下: 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件,前往房屋所在地区的房地产交易中心; 2、在预检窗口审核要提交的材料,如果材料齐全再去相关窗口办理; 3、办理顺利的话,20天后可拿到新的房产证;新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知初始密码,之后可自行更改; (二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 办理流程如下: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行); 2、其他步骤同“有房无贷”的情况 (三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用: 1、每平方米2.5元交易费; 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税; 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样); 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算; 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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