交了房产过户费后房子是归谁

更新时间：2022.12.24

1、交了房产过户费后房屋属于买方。收件登记以后，房屋产权已经属于买方。无论发证日期是多久，都不能改变房屋产权已经转移到买方名下的事实。 2、法律依据《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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