二套房过户费用如何算

更新时间：2022.11.27

1、买方需要缴纳契税（房屋面积小于90平米且为首套房为房款的1%，90平米至144平米为1.5%，144平米以上3%）增值税（5.6%但房产证满五年免征）、土地增值税。 2、卖方需缴纳个人所得税（1%）。 3、买卖双方需要共同承担房地产交易手续费、印花税（0.05%）。

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