贷款金额根据所选的贷款用途的不同来确定，但一般不超过被抵押房产评估净值的60%；年限一般不要超过20年，利息在5%；贷款利率按银行有关
个人消费贷款的规定执行。
申请
房屋抵押贷款的条件：
1.年满18周岁，具有完全的
民事行为能力的自然人；
2.具有稳定的职业以及收入、信用良好，有偿还的能力；
3.银行规定的其它的条件。
申请办理房产的抵押贷款所需要提交的资料：身份的证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证以及评估报告、贷款用途的证明、银行规定的其它的资料。
在申请
房产证抵押贷款时，在银行信贷员帮助下，按照如下流程进行：
1.借款人填写
房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和
房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料；
2.银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核；
3.房产证等交与银行留存，借款人与银行签订
住房抵押贷款合同并进行公证；
4.银行发放贷款，借款人按期偿还。
贷款的金额和贷款人的职业以及信用都有关系，当借款人信用较好，有较强的偿还能力时，贷款的额度相对也会比较高。上文的内容是关于房产证可以贷款吗的内容
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