没房产证的二手房合同有效吗？

更新时间：2022.11.30

没房产证的二手房合同在符合以下条件的情形下，是有效的合同： 1、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形； 2、行为人具有相应的民事行为能力； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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