购房合同可以证明产权么

更新时间：2023.02.13

不能。只有办理了房产证，在产权证上明确权利人后，才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。要弱得多，真正一旦出现问题，还是得以产权证为准。根据《民法典》第二百一十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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