可以,根据我国法律规定,在以下几种情况下可以
不交物业费。
1、
房屋质量问题还未交房,物业费是开发商缴纳。
2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明。
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
【法律条文】:
《中华人民共和国民法典》:
第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。