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婚前个人买房离婚要怎么分？

更新时间：2022.07.26

1、如果房产没有贷款，登记在出资方名下，那么这个房产就是出资方的个人财产; 2、如果是一方婚前支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，产权登记在首付出资方名下，双方可以协商产权的归属，协商不成的，一般判决房产归登记方所有，没有付清的贷款由登记方承担。婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分作为夫妻共同财产分割。

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