房屋买卖合同注意事项如下：
1、一定要审查开发商是否具有
商品房预售许可证。
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中
权利与义务是否对等。
4、一定要分清房屋暂测和实测面积。
5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、一定要认准交房日期是否确定。
根据《民法典》第470条规定，
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所。
(二)标的。
(三)数量。
(四)质量。
(五)价款或者报酬。
(六)履行期限、地点和方式。
(七)违约责任。
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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