拍卖房买卖不破租赁不适用的情况有哪些

更新时间：2022.06.09

拍卖房买卖不破租赁不适用的情况包括房屋先抵押或者先查封的，这些情况下，法院将房屋拍卖，作为承租方，就不得要求继续占用房屋，而是应该将房屋返还。对于房屋先被抵押再出租的，抵押权的效力比租赁权要大。

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