继承
遗产房产过户无需交税：继承父母遗留下来的房屋并不需要缴纳税，只需要在
不动产登记机构申请变更登记时缴纳手续费和工本费，即可将遗留房产进行过户。
如果不是遗产继承，则过户时需要交税。一般是在办理交易过户的时候来交，如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，没规定一定要本人亲自去交税费。需要缴纳的税费包括增值税、
个人所得税、
土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、
教育费附加等。
《财政部关于契税工作中几个问题的解释和规定》第一条，关于赠与、继承的契税问题，规定如下：
1．在共居家庭的直系亲属或生活相互依赖的弟兄、姐妹等，因分居分析房地产，不应视为增与，不征契税。如分析另居后，其相互间发生房地产的卖、典、赠与或不等价交换者，应照征契税，但分析后，若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。
2．夫妻之间房地产的转称或夫妻因离婚而发生的房地产转移，均不应视为赠与，不征契税。
3．房地产所有人立遗嘱将房地产赠与非
合法继承人（
有抚养关系者，应视作合法继承人），系属于赠与性质，应按赠与征收契税。
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1'44
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