购置二手房的费用包括以下几种：
1、二手房房费；
2、若
二手房办理银行按揭，
买卖二手房的费用则需要缴纳：
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。
（2）按揭合同工本费380元/套。
（3）商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。
3、买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（2）交易费：3元/平方米
（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
（4）测绘费：按各区具体规定
《中华人民共和国
房产税暂行条例》：
第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
《中华人民共和国房产税暂行条例》：
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》：
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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