房屋买卖合同纠纷的司法应对签订合同前，要严格审查售房的主体资格。朝阳
房屋买卖合同纠纷怎么解决，
房屋买卖纠纷有很大一部分是由于对售房者的资格或者资信情况不了解而产生的。要避免和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查发展商的“五证”，即《
国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《
建设工程施工许可证》和《商品房屋
预售许可证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售许可证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、项目名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先了解主合同无法签订时，定金是否能够返还买受人在
签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规则”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。以上是对朝阳房屋买卖合同纠纷怎么解决的解答
【法律条文】:
《中华人民共和国民法典》：
第二百一十八条【
不动产登记资料的查询、复制】权利人、
利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
0'55
1'01
1'02
推荐阅读