房屋买卖合同纠纷的法律适用是怎样的

更新时间：2022.02.27

符合房屋现售条件的商品房预售合同效力，出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持。

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