购买首套房的贷款利率都是按照基准利率计算的,但有些银行会打折,有打九折的,也有打八五折的。购买第二套房时,一般是按照基准利率的1.1倍计算利息的。所以,在一般情况下,购买第二套房的贷款利率会比购买第一套房的贷款利率高一些。不过,调整贷款利率的权利在中国人民银行,调控购房行为的权利也在中央政府(比如限贷令、限购令),因此,购房的贷款利率也是变动着的。如果中央政府想鼓励老百姓买房,也有可能出台购买第二套房和购买第一套房贷款利率相同的政策。不过,最近几个月是不可能出台这样的政策的,因为各地的限贷令和限购令都正在实施中,目前没有松动的迹象。上述即为买
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