房产抵押有哪些法律依据? ?

房产抵押的程序是：房屋所有权人和抵押权人签订书面抵押合同，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合...

房产抵押和房屋不得设定抵押法律依据有哪些

以下房产是不能够设定抵押： 1、所有权、使用权不明或者有争议的房产； 2、学校、幼儿园、医疗机构等为...

抵押新增房屋处分依据？

处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优...

房地产设立抵押依据的原则有哪些

房地产设立抵押遵循的原则如下： 1、房地合一原则。 2、依法登记原则。...

最新房产抵押贷款要求有哪些

年基准利率4.35%上浮10%-50%。办理房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； ...

房产抵押的依据是什么？

抵押权顺位(顺位抵押),又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优...

请问房产抵押手续的法律依据有哪些

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物...

房屋抵押公证有哪些法律依据

当事人必须到场，签字确认后，才能办理公证手续。 法律依据《公证程序规则》 第十一条当事人可以委托他人...

房屋抵押合同法律依据有哪些？

房屋抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不立即生效。只有待到办理抵押登记时，合同方生效。 ...

抵押质押留置的依据有哪些

1、留置是优先于抵押与质押的。 2、抵押与质押需要看抵押是否已经依法登记，如果是已经依法登记的抵押，...

最新房产税计税依据

最新房产税计税依据： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。 2、对于出租的房屋，以租...

房屋抵押登记的法律依据有哪些

房屋抵押登记程序如下： 一、提出登记申请并提交以下材料： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料...

房产抵押受限的有什么依据

房产抵押受限的条件： (一)土地所有权不得抵押; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地...