承租人对房屋的使用权是属于物权还是债权？

属于债权。《物权法》第2条，物权包括所有权、用益物权和担保物权。第117条用益物权，包括土地承包经营...

房屋租赁权是否属于业主权益

租赁房屋的人享有部分业主的权利。 承租人是合法占用房屋的使用者，承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其...

如何认定房屋所有权？？如果房屋租赁权？房屋使用权与租赁权的关系

首先，房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范...

房屋使用权转让，是租赁，还是转让？

不，租赁和转让有两个不同的概念。转让就是卖。1、使用权转让是将自己的使用权有偿转让给他人2、租赁：使...

房屋租赁属不属于侵权纠纷

房屋租赁不是侵权纠纷，而是合同纠纷。双方应按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，可以提请第三方协商...

房屋租赁属于侵权纠纷吗？

房屋租赁不属侵权纠纷，应属合同纠纷。因为房租租赁一般需要签订租赁合同，就合同条款规定出租人与承租人的...

房屋抵押属于物权还是债权

债权人有权就该财产优先受偿。”可约定债权人享有优先受偿权，但不能约定以不动产物权直接抵付给债权人，因...

土地使用权是否属于房屋产权

1、土地使用权属于房屋产权。房屋是在土地是兴建的，所以房屋产权包括土地使用权，而土地使用权是有年限的...

有房屋使用权租赁可以吗

经房屋所有权人同意，使用权房可以出租。原租赁合同中已经约定可以转租的或虽未约定但出租人同意转租的，承...

请问房屋租赁是用益物权吗？

房屋租赁不是用益物权，租赁权存在的基础是租赁合同，因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有...

土地使用权是否属于房屋所有权

1、土地使用权属于房屋产权。房屋是在土地是兴建的，所以房屋产权包括土地使用权，而土地使用权是有年限的...

关于房屋使用权归属属权的定义。

房屋所有权由房地产登记簿记载确定。我国实行统一的房地产登记制度，房屋产权的设立、变更、转让、消除依法...

民法中房屋出租属于用益物权吗

根据我国民法典的有关规定，房屋出租不属于用益物权，而是属于债权。因为房屋租赁要基于租赁合同而享有的使...