签订买卖合同的时候一并缴纳
二手房首付款。为了保障资金安全,可以选择首付款银行监管。
二手房按揭贷款,资金监管流程如下:
1、买卖双方签订《
房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;
2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;
3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;
4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;
5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;
6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款;
7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。以上就是二手房首付在签合同前的注意事项。