买房付了定金对方不同意房子卖掉怎么办？

更新时间：2023.02.08

1、如果双方已经签订房屋买卖合同并且已经交付定金了，此时作为房主的配偶不同意卖房时，那么买方可以要求对方支付双倍定金作为违约金。 2、需要注意的是，房主在自己配偶不知情的情况下与买方签订房屋买卖合同，之后房主配偶作为房屋的共有人不同意卖房的话，那么房子是不能再卖了，此时合同可以认定为无效合同。作为善意第三人，买方只能要求对方支付双倍定金作为赔偿，而不能以合同作为证据执意要求对方卖房。 3、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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