买房交了定金对方不卖怎么办

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• 问买房交了定金卖方违约怎么办
  

  已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。 定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。 定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。

• 问买车交了定金对方不退怎么办
  

  如果在交定金的时候明确了不开发票，则你交了定金现在以对方不开发票为由，要求退定金，则理由不成立；不过按照国家法律法规，你有权利要求对方开发票，如果对方不开发票，你可以找工商、税务部门投诉；如果在交定金的时候没有明确开不开发票，则对方有义务开具发票，如果不开发票，你有足够的理由不买车，并要求退定金。

• 问买方不交定金拒绝卖房怎么办
  

  卖方收了定金后拒不卖房时，首先可以要求其双倍返还定金。其次可以要求对方赔偿因其违约行为造成的实际损失。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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