土地使用权属于集体吗

更新时间：2022.10.28

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。根据我国相关法律的规定，集体经济类型的土地使用证是不能用作资本入股的，若是签订的入股协议之中包含集体土地使用权等内容，那么该协议的部分内容可能会被作为无效处理，严重的情形下，整个协议都有可能会无效。

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