房子析产过户后再过户的方法:
1分家协议
写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的
房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下,签字捺印;
2居委会核实
想房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;
3房产测绘
所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图;
4房产受理
所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图,到房管部门申请房产姓名变更;按相关法定程序,房管部门工作人员受理,逐一问询家庭成员,确认无误后受理;
57个工作日后,小Q带着身份证到房管部门缴费,领取房权证。