商品房买卖合同无效情形有以下这些：
(
1)
无民事行为能力人所签订的
商品房买卖合同。
(
2)
限制行为能力人未取得
法定代理人的同意签订的商品房买卖合同。
(
3)以欺诈签订的商品房买卖合同。
(
4)以胁迫的手段签订的商品房买卖合同。
(
5)乘人之危签订的商品房买卖合同。
(
6)双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的商品房买卖合同。
(
7)当事人之间没有签订书面
房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为商品房买卖合同无效。
《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条【
民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的
民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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