农村房屋土地使用证过户需要注意什么

更新时间：2022.06.05

1、房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 2、购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。 3、根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让。

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