什么情况下房屋买卖合同无效?
1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的...
什么情况下无效房屋买卖合同
有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,...
什么情况下房屋买卖合同无效
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。有下列情形之一的,房屋买卖合同无效: 1....
房屋买卖什么情况下有差额税
根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。 ...
什么情况下房屋买卖合同生效?
房屋买卖合同满足法定条件就有效,房屋买卖合同生效的条件是: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ...
房屋买卖合同未约定违约金的情况下如何承担违约责任
《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用...
房屋买卖什么情况下没有个税
无偿赠与抚养人或赡养人 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养...
什么情况下房屋买卖合同生效
房屋买卖合同满足法定条件就有效,房屋买卖合同生效的条件是: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ...
什么情况下房屋买卖合同无效?
1、违反法律法规政策的房屋买卖合同:双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;违反国家和社会公共利益...
什么情况下房屋买卖需要评估
在向银行申请房地产抵押贷款时,抵押人一般会以房产作为抵押物,为还款提供担保。这种情况下,银行为了确定...
什么情况下房屋买卖协议无效
房屋买卖协议无效的情况有: 1.房屋与土地分开转让的; 2.侵犯优先购买权的; 3.因欺诈而转让商品...
农村房屋买卖什么情况下有效
(1)购房者主体资格合法 农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房者必须是该村民集体成员...
什么情况下房屋解除买卖合同
解除房屋买卖合同的情况如下: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体...